イトーヨーカドー琴似・アリオ札幌閉店！？生活は？駅前一等地は？
お客さんも入ってないし、いろいろ前回も噂してましたがイトーヨーカドー琴似閉店計画らしいです。あわせてアリオ札幌もヨーカドーが閉店とのこと。琴似のひとたちの生活は？駅前一等地はどうなっていくのでしょう。
閉店に関しては2026年2月末までに東北、北海道の店舗を撤退完了するということで、具体的な時期は知らされていないです。
追記：琴似ヨーカドー跡地にはロピアやアキダイが入るみたいな話になっております。
正直琴似ヨーカドー跡地って何が入る？
1月末に「トライアルスマート琴似」がTSUTAYA跡地に出店オープンしましたね。これにより、グッとヨーカドー閉店が現実味をおびてきていたのですけど。
正直琴似ヨーカドー跡地って何が入るか？と考えたところ、
イオン系
やっぱり大型店舗といえばイオンさん。西区には琴似店のほか北海道内でも巨大な発寒店があります。
ちょっと駐車場スペースが難しいのでは？と感じるので、イオンは入ってこれないのではと想いますが、地下鉄琴似駅のほうにある「琴似店」がものすごい老朽化していることを考えるともしかしたらイオンが引っ越してくることも有り得そうですね。
コープ系
北海道といえばトドック様。琴似駅から少し歩いたところにコープさっぽろ 二十四軒店があり、ちょっと現実的ではないかもしれませんが、もしかしたらスーパーとして良い立地として検討されるかも？また、最近、無印さんと仲良いので無印コラボはあるでしょう。
アークス系
ラルズ、東光ストア、エルディをかまえるアークス。耳に残るスーパーのあの音楽でお馴染みですね。アークスの新店舗もありそうなイメージです。
楽天西友系
こちらも西町にはある楽天西友ネタです。楽天・・・はなかなかなさそうですね。
セコマ系
まさかのまさかでセコマも入れました。セコマの大型店舗なんてちょっと期待しちゃいますよね。
道内のドラッグストア系？ホームセンター系？
そして大穴で道内のドラッグストア系やホームセンター系を考えてみましたが・・・ツルハはまわりに複数ありますし、サンドラッグ、サツドラ、ニトリ、DCM・・・どれもあんまりありそうにないですね。
あ。。。。ドン・キホーテなら有り得そうかな？ないかな・
北広島やBiVi新さっぽろのような大規模再開発の可能性
こちらは夢をみるような話なのですが、エスコンのはいった北広島に、駅前におしゃれなトナリノ北広島などがはいりますし2023年オープンしたBiVi新さっぽろのような大規模再開発の可能性もあるのでは？と考えました。
JR駅ですし、あわせて隣接する5588のテナントも吹き飛ばして大型再開発！！！！というのもあり得ない話ではないのかも。JR琴似駅界隈のマンション群にいたっては、スタバはなくなるし、TSUTAYAはなくなるしでしばらくショボンな話題ばかりでしたが、もしかしたらここで土地・物件を買っておけばワンチャンあるかもしれません。
というのも札幌ドームからファイターズが北広島にホーム移転エスコン開発に入って2022～2023年は北広島が公示地価UPしています。あわせてラピダス関連で千歳も2023年は注目され、地価があがっています。札幌市内に限ると、BiVi新さっぽろオープンにより、厚別区が盛り上がりました。新千歳空港エアポートで行ける駅なので、コロナ後の時代に即しているのでしょう。
さあ、わくわくしてきましたね・・・。
コメント